Construction et Immobilier

Relief Avocats conseille et défend tous les acteurs de la construction de de l’immobilier, notamment des entreprises suisses et internationales actives dans la construction et l’immobilier, des architectes et des ingénieurs, des courtiers, des particuliers, des PPE ainsi que des collectivités publiques.

Le droit de l’immobilier en bref

Relief Avocats fournit les services suivants : Conseils, négociations et rédaction de contrats (par exemple SIA, KBOB, etc.) dans le cadre de projets immobiliers (entreprise, mandat, achat/vente immobilière, etc.), conseils juridiques, défense et représentation dans le cadre de procédures judiciaires, de processus de médiation ou autres ADR et d'arbitrage.

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Relief Avocats conseille et défend tous les acteurs de l'immobilier et de la construction.

Relief Avocats fournit les services suivants : conseils, négociation, rédaction de contrats (SIA, KBOB, etc.), défense et représentation en justice ainsi que dans le cadre de processus de médiation, ADR et d’arbitrage, notamment dans les domaines spécifiques suivants :

Droit de la construction

  • Contrats d’entreprise, d’architecte et d’ingénieur (not. SIA 118/102/103)
  • Planification, développement et réalisation de projets de construction, respectivement de développement foncier
  • Gestion des contrats (not. Coordination entre différents contrats)
  • Gestion du processus de construction et de facturation
  • Assistance aux architectes, ingénieurs et entreprises de conseils aux maîtres d’ouvrages
  • Gestion et recouvrement d’honoraires
  • Exercice des droits de garantie des défauts de l’ouvrage et hypothèque légale des artisans et entrepreneurs
  • Procédures d’expertise judiciaire et extrajudiciaire
  • Transactions immobilières
  • Contrat de vente immobilière (conditionnelle, à terme, ferme, etc.)
  • Réalisation d’audits (due diligence) dans le cadre de transactions immobilières
  • Conseils aux investisseurs et assistance lors de négociations d’achat et de transactions
  • Conseils de gestion d’un bien immobilier en cas de séparation, de divorce et de décès
  • Assistance et conseils en lien avec les assurances (responsabilité civile, travaux de construction, etc.)
  • Optimisation en matière de couverture d’assurance

Droits réels et droits de voisinage

  • Création et suppression de servitudes (de passage, de restriction de construction, etc.)
  • Conseils et élaboration de contrats relevant du droit de voisinage, en particulier de contrats portant sur des servitudes (droit d’habitation, usufruit, viager, etc.)
  • Accompagnement et suivi lors de litiges entre voisins
  • Création de PPE et élaboration de règlements de PPE
  • PPE et copropriété (défauts de construction, administration, règlement, comptes, etc.)

Droit des marchés publics

  • Procédures et recours
  • Concurrence déloyale

Droit du bail

  • Rédaction et négociation de contrat de bail à loyer et de bail à ferme agricole
  • Rédaction et négociation de contrat de bail commercial
  • Procédure d’expulsion

Droit de l’aménagement du territoire et droit public de la construction

  • Permis de construire
  • Procédure d’opposition et de recours
  • Procédure d’expropriation et d’indemnisation
  • Plan d’affectation et d’aménagement
  • Redimensionnement de la zone à bâtir
  • Protection contre le bruit
  • Droit de la protection de la nature et du paysage
  • Taxes immobilières

Droit pénal

  • Violations des règles de l’art de construire
  • Accidents de chantier

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